Comment construire passif?

On conçoit et on construit mieux.

Les constructions passives sont synonymes de qualité.

Nous travaillons avec les architectes dès l’esquisse de votre projet afin d’aborder dès le départ l’ensemble des conséquences de la conception sur le coût d’une construction passive.

Pour construire un bâtiment au standard passif il faut réaliser les études techniques de façon réaliste et rigoureuse.
Il n’est plus possible de laisser les détails constructifs aux entreprises en phase de chantier, tout doit être étudié en amont.
Il n’est plus possible non plus d’accepter les approximations en phase chantier. Toute erreur sur chantier doit être refusée et les travaux refaits suivant les prescriptions vues en phase étude.

Les matériaux, les équipements et les techniques de pose existent.
Il n’y a pas besoin de mettre en place des techniques sophistiquées pour réaliser un bâtiment passif.
Une prestation ne coûte pas plus cher quand elle est bien réalisée, par contre elle coûte très cher à l’utilisateur quand son exécution n’est pas conforme.

Le suivi de chantier est primordial dans ce type de construction. L’ensemble des étapes de la construction doivent être vérifiés.

L’isolation thermique.

L’isolation mise en place dans les bâtiments passifs est environ 2 à 3 fois supérieures à celle demandée dans la norme RT2012.
L’isolation est le matériau offrant le meilleur rapport efficacité / coût. Tant sur le court terme que sur le long terme. Son prix est plus lié à la pose qu’à son épaisseur, plus l’épaisseur de l’isolant est élevé plus le ratio efficacité / coût est élevé.
Tout les ponts thermiques sont étudiés, calculés et minimisés pour ceux que l’on ne peut supprimer.

Des menuiseries certifiées PHI en triple vitrage.

Nous ne mettons en place que des menuiseries certifiées par le PHI avec du triple vitrage.
Cela est une garantie de qualité et de confort d’utilisation.
Il serait possible de concevoir des bâtiments passifs avec des menuiseries en double vitrage dans certaines régions de France. Mais il restera le problème du confort d’hiver. Par une température de 0°C extérieur la paroi intérieure d’un bon double vitrage sera d’environ 15°C. Le phénomène de « paroi froide » restera.
Toute personne travaillant dans des bureaux à coté d’une grande menuiserie en double vitrage connait ce phénomène.

Une très bonne étanchéité à l’air.

Une attention particulière est portée à l’étanchéité à l’air des bâtiments passifs.
A quoi cela sert de bien isoler son bâtiment, si on laisse des infiltrations d’air partout dans les parois ?
La mise en place d’une étanchéité à l’air ne coûte pas plus cher qu’elle soit bien ou mal faite, alors autant bien la faire !
Ce point est contrôlé obligatoirement en cours et en fin de chantier par un test d’infiltrométrie.

Une ventilation double flux

Nous préconisons exclusivement des centrales de ventilation double flux à haute efficacité.
La chaleur de l’air vicié aspiré est transférée à l’air neuf rentrant.
Les déperditions dues au besoin d’air neuf sont donc fortement diminuées tout en assurant un renouvellement d’air sain supérieur au minima imposé par la règlementation française (30m3/h/pers)
Une attention particulière est portée à la diffusion d’air qui ne doit pas gêner les occupants tout en balayant parfaitement l’ensemble des locaux.

Le confort d’été

Le risque de surchauffe est étudié de façon précise pour éviter la montée en température des locaux pendant l’été.
Nous préconisons des solutions les plus simples possibles (casquette fixe sur la façade sud, brise soleil orientable sur les façades Est et Ouest, ventilation naturelle nocturne lorsqu’il est possible d’ouvrir des fenêtres la nuit…)
Avec de bonnes protections et une bonne conception, il est possible dans un bâtiment d’assurer un maximum de 25°C sans utilisation de climatisation.

Et l’orientation ?

Il est tout à fait possible de construire un bâtiment passif orienté plein nord, cela coute simplement plus cher et est moins agréable!

On privilégie les menuiseries sur les orientations sud pour les raisons suivantes :
Le confort, c’est agréable d’avoir du soleil qui rentre à l’intérieur en plein hiver.
L’apport énergétique gratuit, le soleil ne demande aucune facture pour l’énergie qu’il produit.
La facilité de protection en été, une casquette bien dimensionnée vous protège en été sans aucune intervention humaine.
Le coût, du fait du bilan énergétique positif des menuiseries au sud, il y a moins besoin de limiter les déperditions en hiver et donc de sur-isoler ou de mettre des équipements techniques couteux pour rester dans la cible des 15kWh/m2/an.

Bref, c’est mieux, cela coûte moins cher, mais l’orientation n’est pas obligatoire.